自由にレイアウト変更するキッチンのリフォームは実現可能か？

自由度はどれくらい？キッチンのリフォーム

キッチンリフォームのレイアウト変更には制限がある

リフォーム全般にいえることですが、法律の規制や、建物の構造上の理由から、部屋の配置を変更できないこともあります。中でもキッチンのリフォームは配管との兼ね合いがあり、実は、思うように変更することができないケースもあるのです。変更できるかどうかについては、リフォームを専門としている業者に相談をして、確認をしてみましょう。

好みの間取りをインターネットや雑誌から拾い出し、それを希望する理由と一緒に伝えてみることをおすすめします。こういう間取りでないといけないという考えが、思いこみである可能性もあるからです。どういう暮らしがしたいかという理由まで伝えると、もっとピッタリの間取り変更を提案されるケースもあります。

一戸建て住宅に比べて、マンションでは配管の制限などが多く、キッチンのレイアウト変更が重いようにならないことも。実は、配管設備、即ち、給水や排水、ガスなどの変更が必要になることがネックになるのです。リフォームのとき排水管を無理に変更したため、排水が滞って不具合が生じるということがないように配慮が必要です。

また、配管設備の変更には、まとまった金額の予算が必要にもなりますので、工事ができるかできないかという判断だけでなく、予算内でリフォームが可能なのかといったことも考えなくてはなりません。

レイアウト変更にこだわらず理想の暮らし方を自由にとらえよう

キッチンのリフォームで希望が多いのが壁付けのシンクを対面型にしたいというものです。この場、仮に法律上の問題もなく、配管を変えることができたとしても、予算は高くなりがちです。レイアウトの形にとらわれず、理想の暮らし方から考えてみましょう。「対面キッチンを希望した理由」について考えてみるのです。

すると、家族を身近に感じながら料理をしたいという希望であることに気づいたとしましょう。すると、必ずしも対面キッチンだけが理想の暮らし方を実現する方法ではないことに気づくこともあります。どんな暮らしをしたいのかということについて相談して、その暮らしが実現可能なリフォームの提案してもらうとよいでしょう。

キッチンリフォームレイアウト変更で知っておきたい段取り

現状の間取りや建築図面を確認

まずは現状のキッチンの間取りを確認してもらいましょう。リフォーム業者に、配管の位置などがわかる建築図面を持参します。システムキッチンではない据え置き型のキッチンを使用していた場合は、システムキッチンを設置する壁の強度の問題も出てくる可能性があります。専門家の判断を仰ぎましょう。

キッチンのレイアウト変更をする場合は、キッチンだけでなく、キッチンに隣接した居住空間との兼ね合いも考えます。洗面所や洗濯機との兼ね合い、リビングとの位置関係、生活動線や家事動線も配慮することも忘れないように。リフォーム業者と打ち合わせをする際は、現状の改善点を合わせて伝えるとよいでしょう。

キッチンのレイアウト変更を予算内におさめるには？

基本的にレイアウト変更は、レイアウト変更しない場合と比べて予算が高めになると考えたほうがよいでしょう。予算内におさめる工夫も存在しますので、諦めずにリフォーム業者に相談することをおすすめします。予算をおさえる工夫の原則は、水回りを固定してリフォーム案を考えることがポイントです。

水回りを変更せずにできるレイアウト変更はどのような案があるのか、リフォーム業者に相談しましょう。可能ならば、いくつかの業者にあたるとよいでしょう。

キッチンのリフォーム中の生活はどうするのか？

キッチンのレイアウト変更といった生活に必要不可欠なスペースのリフォームは、リフォーム期間の生活についても考えなければいけません。キッチンが使えない期間は、どこでどのように暮らすのかということも予算に組み込む必要があります。その費用は、リフォーム代金には見えてこない部分なので、特に注意が必要です。

いくつかの提案の中から選ぶとき、工期が短い方法を選択するという視点も必要かもしれません。レイアウト変更を行うと、どうしても工期は長くなりがちです。工期の長い中でもより短いものはどれか、予算が少なくて済むものはどれかといった観点から、キッチンのリフォーム案を検討してみるとよいでしょう。